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          當前位置:住在九江網 土地公告正文

          濂溪區掛牌2宗用地!起拍價低至796元/㎡

          2023-01-30 12:42:00 來源:住在九江 【 瀏覽字號:

          據江西省公共資源交易平臺官方網站公示,濂溪區掛牌2宗地塊!

          具體情況如下

          ▼▼▼



           DGB2022011地塊詳情

          地塊位置:廬山大道南側、廬山北門西側88.4489畝地塊

          地塊面積:88.4489畝

          土地用途:商業用地(可兼容商務用地)

          出讓年限:40年

          容積率:FAR≤0.6

          建筑密度:D≤40%

          綠地率:GAR≥20%(集中綠地不應低于0.5㎡/人)

          起始價:31.83萬元/畝

          起拍樓面價:795.75元/㎡

          位置圖


          宗地其他情況說明:競得人需在濂溪區轄區范圍內注冊成立公司進行開發建設。受讓人不得以交地為由逾期交納土地出讓價款。相關違約責任:
          (1)競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》的,競得結果無效,競買保證金不予退還。造成損失的,競得人應當依法承擔賠償責任;
          (2)競得人不按規定簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,或放棄競得宗地的,應當承擔相應違規違約和法律責任,競買保證金和交易服務費不予退還;
          (3)競得人應當按時支付國有建設用地使用權出讓價款。不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金,延期付款超過60日仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的,出讓人有權解除合同,競得人無權要求返還定金,出讓人并可要求競得人賠償損失。該地塊內地上及地下如遇有各類管線、變電站、通信設施設備遷移等情況,受讓人與虞家河鄉人民政府協商解決。受讓人必須嚴格按照規劃要求和土地出讓合同約定的條款進行開發建設。根據《國家稅務局江西省稅務局關于財產行為稅若干征管問題的公告》(2018年第15號)文的相關規定,競得人自簽訂土地出讓合同起10日內必須向契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。競得人未按照規定期限繳納契稅的,相關責任由競得人自行負責。根據濂溪區人民政府批復,該宗地為帶方案出讓項目,出讓范圍包含對應的地下空間,具體建設內容和建設要求應滿足所附九江市濂溪區網球運動中心項目設計方案,設計方案以最終批復為準。

          現場圖



             DGB2023001地塊詳情

          地塊位置:健民路北側24.6360畝地塊

          地塊面積:24.636畝

          土地用途:體育用地

          出讓年限:50年

          容積率:FAR≤0.4

          建筑密度:D≤30%

          綠地率:GAR≥15%

          起始價:33.87萬元/畝

          起拍樓面價:1270.13元/㎡

          位置圖


          宗地其他情況說明:
          競得人需在濂溪區轄區范圍內注冊成立公司進行開發建設。受讓人不得以交地為由逾期交納土地出讓價款。相關違約責任:
          (1)競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》的,競得結果無效,競買保證金不予退還。造成損失的,競得人應當依法承擔賠償責任;
          (2)競得人不按規定簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,或放棄競得宗地的,應當承擔相應違規違約和法律責任,競買保證金和交易服務費不予退還;
          (3)競得人應當按時支付國有建設用地使用權出讓價款。不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金,延期付款超過60日仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的,出讓人有權解除合同,競得人無權要求返還定金,出讓人并可要求競得人賠償損失。該地塊內地上及地下如遇有各類管線、變電站、通信設施設備遷移等情況,受讓人與虞家河鄉人民政府協商解決。 受讓人必須嚴格按照規劃要求和土地出讓合同約定的條款進行開發建設。 根據《國家稅務局江西省稅務局關于財產行為稅若干征管問題的公告》(2018年第15號)文的相關規定,競得人自簽訂土地出讓合同起10日內必須向契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。競得人未按照規定期限繳納契稅的,相關責任由競得人自行負責。 根據濂溪區人民政府批復,該宗地為帶方案出讓項目,出讓范圍包含對應的地下空間,具體建設內容和建設要求應滿足所附九江市濂溪區網球運動中心項目設計方案,設計方案以最終批復為準。

          現場圖


          以上地塊將于
          2月21日開拍

          最終結果如何,關注我們,屆時為你揭曉!



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